51风流云南:昆明五华盘龙、昆明官渡西山、大理的楼凤与外围构成
云南的形态分两类:昆明按老城商圈运转,曲靖、大理靠本地与旅游客流维持,西双版纳的景洪则因为边境与旅居客源,形成完全不同的作息。
片区怎么分
- 昆明五华盘龙
- 老城核心,价位全省最高,信息最集中。
- 昆明官渡西山
- 站前与新区,价位中等,出租屋密集。
- 大理
- 古城与下关两片,旺季价位上浮,淡季回落明显。
- 景洪
- 旅居与边境客流叠加,作息最晚,信息更新快。
时段
昆明作息接近内地城市,二十一点后最热;景洪整体往后挪,凌晨仍有单;大理受游客作息影响,时间最不固定。
常见问题
- 昆明价位在省内什么水平
- 最高的一档,但和东部省会比仍偏低;地州城市再低一档。
- 边境城市要注意什么
- 信息更替快、短期客源多,把时段和位置问细,别按外地经验估算。
边境城市
景洪一带的客流构成复杂,短期客源多、信息更替快,去之前把位置粒度与时段问得比平时更细。